10月12日，朝阳十八里店住总+金隅694地块获得了建设工程规划许可证，目前还未公示案名。

该地块为今年第二批次集中供应地块，5月31日住总+金隅联合体以38.8亿的底价拿下。

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根据公示信息，住总+金隅地块共规划19栋住宅楼，容积率2.5，控高60米，无套内7090限制，预计为小高层、高层社区。

销售指导价7.5万/平，与邻居金隅昆泰·云筑价格相同。

目前，金隅昆泰·云筑在售112平-150平三居-四居，总价840万/套起。

这俩盘开发商都有金隅，猜测住总+金隅地块产品与云筑有所区分，可能会拿出一块地做小户型产品。

地块地处朝阳东南四环，自驾方便上四环、京沪高速。自驾方便上四环，半小时到国贸、亦庄经济开发区，1小时可到丽泽、望京、金融街。

紧邻地铁17号线十八里店站，可快速换乘地铁10号线与14号线。

商业方面，5公里左右有柏汇广场、新业广场、燕莎奥莱等购物点，想逛街去国贸、三里屯都不算远。

医疗方面，附近有北京仁安医院、北京圣马克医院，稍远一点十公里内有首都医科大学附属北京同仁医院。目前项目周边的教育配套可满足基本的教育需求。

项目东南方向约1.5公里是海棠公园，约2公里是老君堂公园、另外东四环欢乐谷距离项目只有5公里。

片区未来规划上看，项目所在的朝阳港将要打造310万平的国际居住区，规划有3宗商业公建用地、4宗教育用地，未来整个区域内的配套会逐步落地。

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